1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+12.8%
コージースクエア小阪東
大阪府東大阪市御厨中一丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 73.2㎡の場合
相場
2,881万円
39.4万円/㎡
1,956
2,573
3,189
3,805
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,189万円
35.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月30日
コージースクエア小阪東
2,980万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 40.7万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,640万円 | 38.7万円 | 10階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 40.7万円 | 10階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/04 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 37.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、東大阪市では12.8%上昇しています。
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